ルイシャトレ水元公園パークサイド

  • 東京都葛飾区東水元五丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,380万円
37.8万円/㎡
相場
2,606万円
41.4万円/㎡
1,242
2,151
3,061
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,061万円
34.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月11日
ルイシャトレ水元公園パークサイド
2,380万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 62.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,380万円37.8万円5階 62.9㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ルイシャトレ水元公園パークサイド
葛飾区東水元五丁目
金町駅6分 2,380万円37.8万円62.9㎡3LDK5階 / 6階建 西1997年45戸RC
2024/06/06ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年42戸RC
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葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2026/02/08レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,380万円34.5万円69㎡3LDK3階 / 4階建 南西1997年79戸RC
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2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
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2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は葛飾区の平均と比較して37.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ水元公園パークサイド
所在地東京都葛飾区東水元五丁目
交通常磐線金町駅徒歩6分
築年月1997年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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